김포씨사이드 컨트리클럽

김포 SEASIDE 컨트리클럽에서는 회원님의 공평하고 공정한 예약관리를 위하여
주말, 공휴일 및 주중 예약을 인터넷 예약 방식으로 운영합니다.

* 개인간의 재산이전에 상속·증여를 제외한 경우 부과되는 재산세로 국세청 고시 기준시가를 적용함을 원칙으로 한다.

양도 소득세 산출	- 양도차액 = 양도가액 - 취득가액 - 과세표준액 = 양도차액 - 기초공제(250만원, 년1회) - 양도비(취득가액 1%) - 양도세액 = 과세표준율 ×세율

과세 표준액	천만원 이하	4천만원 이하	8천만원 이하	8천만원 이상
양도소득세율	9%	18%	27%	36%
누진공제	-	90만원	450만원	1,170만원

* 개인의 사업활동 수행에 따라 발생된 양도차익에 부과되는 법인세 실지거래 가액을 적용하여 과세표준액을 산출함을 원칙으로 합니다.

특별부가세 산출	- 과세표준액 = 양도가액 - 필요경비 - 물가상승공제 - 세율25%(96년부터 20%) ※ 양도차액에 대해 법인세(30%)와 특별부가세는 별도 과세함

과세기간	매 1년단위(사업연도)
납세지	등기상에 기재된 본점·주사무소의 소재지

* 부가가치세는 간접소비세로서 모든 재화와 용역의 사업상 공급에 과세됨이 원칙입니다.
- 세율 : 10%(일반과세자)
- 납부세액 = 매출세액 - 매입세액

부가가치세 면세대상	- 생활필수 재화와 용역 - 국민 후생적 / 공익적 재화 / 용역 - 부가가치 생산요소 및 근로 인적용역 ( 토지 / 금융 / 보험용역 등)

* 취득세란 매매, 증여,·기부등 유상, 무상을 불문한 일체의 취득을 과세대상으로 하며 해당 취득 물건소재지의 도에서 취득자에게 부과하는 지방세.

납부세액	- 취득세 - 농어촌특별세 - 개인(과세표준액의 2%) (취득세의 10%) - 법인(실거래가액의 2%) (취득세의 10%) ※ 농어촌 특별세 : 2004년 6월 30일까지 10년간 한시적으로 부과되는 목적세
신고납부기한	취득일로부터 30일
납 부 처	클럽소재지 관할 시, 군, 구, 읍, 면사무소
기한 후 가산	취득세의 20%, 농특세의 10%가산

* 경제적 가치가 있는 재산의 무상이전을 과세물건으로 하는 조세제도입니다.

구분	배우자	직계존비속(성인)	직계비속(미성년)	기타친족
증여공제액	(500만원 × 결혼년수) + 5천만원(5억원)	3,000만원 정액	1,500만원 정액	5백만원

* 양도소득세 신고 후 2개월내(다음 다음월 말일) 신고액의10%

납부처	주거지 행정관청(구청 읍사무소)
기한 후 가산	20% 가산

계산공식	양도당시 기준시가 - 취득당시 기준시가 - 기초공제 (250만원) - 기타자산공제(취득당시 기준시가의 1%) ≒ 과표 ● 과표가 3,000만원 이하일 때 ● 과표 × 18% ≒ 양도세액 ● 과표가 3,000만원 ∼6,000만원일 때 ● (과표 - 4,000만원)× 27% + 900만원 ≒ 양도세액 ● 과표가 8,000만원 이상일 때 ● (과표 - 8,000만원) × 36% + 1,170만원 ≒ 양도세액 ※ 양도일 이후 2달 이내에 자진신고시 양도세액의 10% 감면

※ TIP : 97년 1월 1일부로 85년 이전취득 회원권은 85년 1월1일부 기준시가 적용

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